Жилищный кооператив

О кооперации

Одним из основателей кооперации был всеми известный Бенджамин Франклин и первые кооперативы появились в США ещё более 200 лет назад. Немного позже (в 1765 году) первые кооперативы появились и в России – Русское хозяйственное вольное общество в Санкт-Петербурге и другие

pro-partner-site-benjamin-franklin

Помните, что деньги обладают способностью размножаться.

Бенджамин Франклин

После провала большевиками политики военного коммунизма, 14 марта 1921 года съезд РКП(б) принял решение о создании и утверждении системы Новой экономической политики (НЭП). Именно тогда и вновь возродились кооперативы, создавшие в последствии большую часть потребительских товаров.

Кооператив — это добровольное объединение граждан и/или юридических лиц в целях удовлетворения материальных и иных потребностей своих членов через создание предприятия, находящегося в их совместной собственности и управляемого ими на демократической основе.

Жилищный кооператив также основан на принципах кооперации

Плакат времен СССР
Жилищные кооперативы в СССР

В СССР объединения граждан для строительства и эксплуатации жилых домов начали появляться 1920-х годах, но в 1937 году были ликвидированы как проявление частной собственности. В послевоенный период численность городского населения резко возросла, и для решения “квартирного вопроса” в 1958 году ЦК КПСС и Совмин разрешили создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Вступавшие в кооперативы граждане строили жилье за свой счет, но получали от государства ссуду в размере до 70% на срок до 20 лет и другие льготы. Для удешевления и ускорения работ будущие жильцы часто принимали личное участие в строительстве. Составленные из них бригады выходили во вторые и третьи смены после выполнения нулевого цикла подрядной организацией. Постановления значительно либерализовавшие деятельность кооперативов принимались в 1962, 1964 и 1988 годах. Однако кооператоры теряли место в очереди на получение бесплатного жилья, поэтому доля ЖСК в общем объеме жилищного строительства в СССР не превышала 7-8%. Свою актуальность организация строительных кооперативов начала терять в 1990 году, после того как граждане СССР получили право на оформление квартир в частную собственность.

Источник: Газета “Коммерсантъ” №158 от 30.08.2010, стр. 7

Касса взаимопомощи (КВП) — общественное кредитное учреждение, добровольное объединение граждан для оказания взаимной материальной (финансовой) помощи путём предоставления обычно беспроцентных ссуд из фонда денежных средств, формируемых за счёт средств вступительных и ежемесячных членских взносов, а также процентов за использование выданных из кассы денежных средств (ссуды), если они взимаются.

Источник: Википедия

По принципу давно известной и проверенной во времена СССР кассы взаимопомощи и построен Жилищный кооператив Best Way (ЖК «Бест Вей»), использующий строго только финансовые средства своих пайщиков. Отсутствие кредитных обязательств перед банками и любыми другими кредитными организациями дает возможность кооперативу не зависеть от ключевой кредитной банковской ставки. Что в свою очередь наделяет жилищный кооператив целым рядом существенных возможностей и преимуществ.

20 февраля 1959 года Президиумом ВЦСПС был утвержден Устав кассы взаимопомощи при комитете профсоюза. Касса взаимопомощи создавалась по решению профсоюзного комитета при наличии на предприятии или учреждении/учебном заведении не менее 15 членов профсоюза, желающих стать её членами.

pro-partner-site-kooperaziya-02

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА

ФАКТЫ О ЖИЛИЩНОМ КООПЕРАТИВЕ

0
Членов кооператива
0
Пайщиков кооператива
0
Расплачиваются за квартиры
0
Выкуплено квартир